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小区车辆违规停放被蹭物业有责任吗

吴亮律师2025-08-18缙云县取保候审律师

车辆违规停放被蹭,物业是否有责需看合同。若仅是租赁服务,物业不担责;若缴纳了保管费,物业需负责。依据相关法律法规,责任划分取决于合同性质。《物权法》、《合同法》均有相关规定,若为保管合同,物业需赔偿;反之,则不需承担。不及时处理,可能导致责任划分不清,引发纠纷。
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车辆被蹭,物业责任需依合同判定。常见处理方式为:先与物业协商,查看合同条款;若协商无果,可寻求法律援助或提起诉讼。选择处理方式时,应根据合同内容和实际情况,若为保管合同,则坚定维权;若为租赁服务,可考虑和解或放弃。
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车辆违规停放被蹭,物业有责否?- 若合同为保管合同:物业需赔偿,应主动与物业协商或提起法律诉讼。- 若合同仅为租赁:物业无责,可与物业协商降低停车费或改进服务。- 若无合同或约定不明:需收集证据,证明物业有过错,再决定后续行动。

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