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买房的拖着不过户怎么办

吴亮律师2025-07-04缙云县取保候审律师

房主拖着不过户,可要求履行或起诉。依据《民法典》,不履行合同需承担违约责任,如继续履行或赔偿损失。严重时不处理可能导致交易失效,权益受损。
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房主不过户,常见处理方式为协商、起诉。优先协商,明确过户时间和责任;协商无果则依据《民事诉讼法》起诉,通过法律途径解决。
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房主拖过户,应这样处理:1. 协商:与房主沟通,明确过户时间,可签订补充协议约定违约责任。2. 起诉:协商无果,准备购房合同等证据,依据《民事诉讼法》向法院起诉,要求履行过户或赔偿。3. 执行:判决后房主仍不履行,可申请强制执行,确保权益得到保障。

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