租客没到合同到期就退租怎么办

租客合同未到期退租属违约。应依据《合同法》承担违约责任,若约定了违约金则需按约定支付,否则需按实际损失赔偿。不及时处理可能导致房东权益受损,租户逃避责任。
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常见处理方式是要求租户支付违约金或赔偿损失。如有约定按约定执行,无约定则协商实际损失赔偿。选择处理方式时,应考虑合同条款及实际损失情况。
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不同情况下处理方式如下:1. 若合同约定了违约金,直接要求租户支付。2. 若无约定,先协商赔偿事宜;协商不成,可诉讼要求租户赔偿实际损失。3. 遇租户逃避,及时通过法律途径维权,避免损失扩大。
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