针对您提出的问题，如果因开发商建房时的质量问题导致水管渗漏，根据《物业法》的相关规定，您有权要求开发商履行维修义务或采取补救措施，并有权要求赔偿因此造成的损失。具体操作上，您应先收集证据，如渗漏照片、维修记录等，然后书面通知开发商进行维修和赔偿，若开发商不予理会，您可通过法律途径进一步维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，判断水暖井到入户漏水的责任归属，需依据《物业法》等相关法律法规。首先，应明确漏水原因，若是开发商建房质量问题，责任在开发商；若是楼上住户不当行为导致，责任在楼上住户；若是公共设施老化，责任在物业公司。明确原因后，可依法要求责任方承担维修和赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫除了开发商和楼上住户的责任，水暖井到入户漏水还可能是公共设施老化、自然灾害等原因导致。若因公共设施老化，应由物业公司负责维修；若因自然灾害等不可抗力因素，则需根据具体情况判断责任分担。解决方案包括：及时通知物业，明确责任主体，协商维修事宜，并保留相关证据以备不时之需。
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